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(Z24-59)义乌市工人北路541号3-5层租赁权

公告-招标公告

海南 -海口-海口市

发布时间： 2024年05月10日

摘要信息

招标单位

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招标估价

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代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

租赁

招标详情

相关单位：

***********公司企业信息

(Z24-59)**市工人北路541号3-5层租赁权

项目编号：（略）

挂牌价格

99300.00 元/年

出租面积

约365.5平方米（含公摊）

交易（略）

出租用途办公

所在地区**省 **市

信息披露起始日期	2024-05-10
信息披露截止日期	2024-05-15
出租标的地址	**市工人北路541号
交易机构	项目咨询请联系祝女士\|联系电话：（略）

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关注

﹒ 出租方承诺

﹒ 标的基本情况

﹒ 出租方简况

﹒ 交易条件与资格条件

﹒ 信息（略）

﹒ 联系方式

﹒ 出租方承诺

我方拟出租有权处置/受托管理的资产，并通过“浙交汇”平台公开披露资产出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：
（1）本次出租是我方真实意思表示，出租（略），除已披露的事项外，我方对该资产拥有完全的处分权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。
（2）本次出租已履（略），经过有效的内部决策，并获得相应批准；
（3）我方所提交的出（略），不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
（4）我方在交易过程中自愿遵守（略）规定，恪守出租公告约定，按照相关要求履行我方义务；
（5）我方已认真考虑本次出租行为可能导致的（略）
（6）我方已如（略），并在标的资产出租后积极协助承租方办理资产交接手续，若发生资产交接纠纷，由我（略）
（7）若标的资产存在优先承租权人的，我方将履行通知义务，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求办理意（略）
（8）在本次出租活动、《租赁合同》签订及后续履行过程中发生的一切纠纷，均由（略），与“浙交汇”平台无关。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承（略），给交易相关方及**产权交易所有限公司和和“浙交汇”平台造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。

﹒ 标的基本情况

标的状态	空置
其他权利情况	无
其他披露事项	1、承租（略），不得从事违法乱纪的活动，如发生问题，一切责任由承租方自负。承租方应维护好标的内的环境卫生，垃圾应及时自行清运，积极配合相关部门做好创建工作。 2、租期内如因国家政策改变或因政府规划拆迁需要等原因，出租方决定提前终止合同的(出租方提前通知承租方，承租（略）)，不视为出租方违约，并且对（略），出租方除退还承租方已交的合同未履行期间的租金外，不再承担赔偿、补偿责任。 3、承租方（略），如出现自行搭棚建房等违章现象被相关部门处理的，出租方不负任何责任。本次所有出租标的均以现状出租，承租期间出租方不负责标的的修缮。经出租方同意，承租方在不改变标的结构前提下，可以对标的进行装修。租赁期间由承租方新增的建筑物及附属物、装修物，期满后无偿归出租方所有，不得拆除。 4、承租方因经营所需，需要办理相关证照的（包括但不限于营业执照、消防验收合格证等），办证手续、责任、费用等均由承租方承担，出租（略）。证照办理成功与否，不影（略）。一旦参与竞租，即表明承租方理解、认可并遵循本项条款的约定。 5、本次招租的标的不得改变用途，须按合同要求使用标的，不得挪作他用。如有类似情况发生，出租方有权收回承租权。标的水、电安装及相关税费由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。安装须由专业人员操作，安全责任由承租方自行承担。 6、此次竞买仅（略），不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘（略）。 7、本次招租标的内若有不确权面积，在租期内不确权部分被相关职能部门要求拆除的，承租方应积极配合，租赁价格不变。

﹒ 出租方简况

出租方基本情况	出租方名称	市湖经营管理有限公司
	联系人	王女士
	联系方式	固定电话：（略）
	联系地址	市佛堂镇路92-3号

﹒ 交易条件与资格条件

交易条件	租金挂牌价	99300.00 元/年
	是否（略）	无
	租金挂牌价备注	租期内租金前两年不递增，自第三年起在上一年基础上递增3%	是否优先承租权情况	否
	租金支付要求	采用先付款后使用的原则，租金每1年支付1次，具体以租赁合同约定为准。须在成交后3个工作日内向交易所交纳第一年成交租金*10/12、履约保证金及应支付交易所的交易服务费等（收费标准详见《特别事项约定》）。	出租用途	公寓、办公
	与交易相关的其他条件	1、（略）：按18000元收取；履约保证金不计利息，于租赁到期时经租赁双方确认无异议后退回。 2、竞得人房租金交纳自第二年起依照《经营用房租赁合同》直接交至出租方。 3、合同签订：竞得人付清全部款项后五个工作日内与出租方签订《经营用房租赁合同》。 4、竞得人日常管理须安排一名专职安全管理员。 5、按照租赁合同中所列租赁起始日（略）：有产权证。 7、是否设立居住权：否。 8、出租标的现有装修及设施、设备情况：以现状为准。竞得人如装修需事先提请审批。 9、本次招租房屋不得改变用途。 10、本次招租标的物不得转让，允许转租，须事先向出租方报备。发现擅自转租的，年租金在约定的基础上上浮10%或收回使用权。 11、如遇政府有机更新等不可抗力因素需提前终止合同的，不视为出租方违约，并对此造成的损失，除退还已交的合同未履行期间的租金和履约保证金外，出租方无需承担赔偿、补偿责任。 12、房屋使用及经营管理须符合安全管理规范。 13、给予竞得人2个月免租期。
	租期	5年(自合同签订之日起)
	有无免租期	有
	免租期时间	2个月
	是否（略）	是
承租方资格条件		本次公开招租面向法人、具有独立承（略）
保证金事项	交纳金额(万元)	1.80	交纳时间	意向方需在信息披露期满日16:00前交纳保证金(以完成“浙交汇”平台保证金订单支付为准）。
	温馨提示	因技术、网络等原因，您的资金汇入银行账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。
	交纳方式	网上银行;银行转账
	保证（略）	详见《特（略）

﹒ 信息披露其他事项

披露信息	信息披露期	公告之日起5个工作日
	信息发布期满后，如未征集到意向承租方	信息披露终结。
	是否自动延牌	否
	延牌情况	目前已0个周期,已0个工作日
	遴选方式	动态报价
	遴选方案主要内容	1、挂牌期满后，如未征（略），则信息披露终结。 2、挂牌期满后，如征（略）（或一家以上）符合条件的竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。